2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市中央区
95.5万円/㎡
前年比+20.7%
レジュールザ・元町駅前
兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
/ 元町駅 徒歩2分
2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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11階 / 60.06㎡の場合
相場
5,587万円
93.0万円/㎡
3,546
4,907
6,268
7,629
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜6,268万円
81.7万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
レジュールザ・元町駅前
5,880万円（97.9万円/㎡）/ 11階 / 60.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,880万円 | 97.9万円 | 11階 | 60.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,580万円 | 81.1万円 | 13階 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/25 | 4,280万円 | 88.9万円 | 10階 | 48.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 76.3万円 | 8階 | 60.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 4,180万円 | 86.8万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 74.0万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 5,880万円 | 97.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/12 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 7,380万円 | 121.7万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/19 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/10 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,580万円 | 95.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市中央区では20.7%上昇しています。
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